Bestemmingsplan Geldersedijk/oude IJsbaan krijgt zegen van Raad van State

In dit artikel:

De Raad van State heeft het bestemmingsplan voor de Woonzorgzone Geldersedijk in Hattem definitief goedgekeurd, waardoor de gemeente juridisch verder kan met de herontwikkeling van de oude ijsbaanlocatie. Het plan voorziet in drie appartementencomplexen, een woon-zorgcomplex met 120 (zorg)woningen en een Integraal Kindcentrum met de basisscholen Van Heemstraschool en De Zaaier. Ook Stichting De Luwte krijgt ruimte voor een woonvoorziening voor 24 mensen met autisme of een verstandelijke beperking.

De uitspraak volgt na een eerdere tussenuitspraak, waarin de Raad van State de gemeente opdroeg gebreken in het plan te herstellen, onder meer rond verkeer, geluid en de planregels. Volgens wethouders Gina Guldenaar en Andries van der Kolk is de definitieve uitspraak vooral een opluchting, omdat nu duidelijk is dat de plannen door kunnen.

Tegelijk is er nog flinke onzekerheid over de uitvoering. Vooral parkeren blijft een knelpunt: juridisch mag het plan, maar in de praktijk kan een lagere parkeernorm betekenen dat bewoners, personeel en andere automobilisten elders moeten uitwijken, mogelijk bij de haven. Die parkeerplaats ligt in een Natura 2000-gebied, waardoor een natuurvergunning nodig kan zijn en extra uitstoot een probleem vormt. Algemeen Belang-fractievoorzitter André Borst waarschuwt daarom dat Hattem nog lang niet kan beginnen met bouwen.

Door de vertraging moet de gemeente bovendien bijna 5000 euro schadevergoeding betalen aan Stichting De Luwte. Daarmee wordt duidelijk dat de goedkeuring van het plan een belangrijke stap is, maar zeker nog niet het eindpunt van de gebiedsontwikkeling.